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新2平台出租:楼市信心修复尚需时日

admin2022-09-076

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  【大公报讯】贝壳研究院的数据显示,8月贝壳重点监测的内地50城二手房价及成交量环比均现回落。其中,二手房价环比下跌0.6%,跌幅与上月相若;而二手成交量指数为37,较上月回落3。当月,有七成城市录二手房价环比下跌,另超七成城市录二手房成交量环比下跌。贝壳研究院指出,8月下半月以来局部地区新一轮疫情反复、极端天气等外部环境为市场带来更多不确定性。这种背景下,后期市场修复面临较大压力,市场信心的修复需要政策的进一步支持。

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  从同比看,8月贝壳50城二手房的成交量连续两个月增长,较去年同期的成交量指数35小幅提高。但当月的二手房房价同比下跌7.5%,跌幅较上月扩大,其中除北京、上海、泉州房价同比小幅上升外,其他城价格均同比下跌。

  39城景气指数收缩

  此外,从二手房景气指数、带看指数及新增房源指数来看,贝壳研究院指出,当前市场预期仍较弱,8月贝壳50城二手房景气指数降至16,其中39城景气度指数在景气收缩区间,兰州、哈尔滨、长春等城市二手房景气指数在严重收缩区间,意味着短期价格下跌压力仍大。同时,代表供求变化的带看客户量指数和新增房源指数也小幅下降,供求两端活跃度降低,预示未来交易有下行的压力。

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