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估可带来数百亿财政所得 高雄释容积利多 财库进补

admin2019-12-3046

高雄都发局长林裕益26日表示,在韩国瑜市长指示下,都发局将把铁路地下化两侧,以及原高雄县的台铁七个站体,周边800公尺内的603公顷住宅、商业土地容积予以提高,并允许容积移转,鼓励更新及加速开发,屋主或开发商未来缴交的容积代金,可望为高雄市库带来数百亿的财政所得,「是一项接地气的政策利多」。

林裕益指出,今年已完成都市设计审议规范、容积移转许可要点修订、建蔽率放宽、仁武产业园区都计变更、私有公保地解编公展等简政便民措施。此外,都发局明年1月将启动三项容积检讨计画,包括「原县区台铁车站扩大适用容积移转」、「提高铁路地下化园道周边土地容积」、「老屋保存再利用免计容积配套措施」等三项。

星宇计划进驻桃园航空城 张国炜:后续发展仍需要土地

桃园市长郑文灿(右)与星宇航空董事长张国炜签署合作意向书,共同推动机场经济学。图/郭及天 星宇航空与桃园市政府26日签定合作意向书,双方将共同推动「机场经济学」,星宇航空也表达进驻桃园航空城的意愿。目前桃园航空城将进入招商阶段,300多公顷的产专区,将优先释出90公顷土地,目前已有近30家业者有意进驻;据悉,星宇航空是目前表达意愿投资者中面积需求最大的企业。 星宇航空在2018年5月成立后,9月就投资30亿元将运筹中心设在远雄自贸港区,包含机组员报到、航机24小时监控中心、地勤人员及飞航训练中心等单位,预计明年7月完工,星宇除了内湖总部与远雄港运筹中心外,也有大面积土地、作为营运基地的需求。 星宇航空董事长张国炜表示,虽然公司才刚开始营运,后续发展计画仍需要土地,航空产业还有食品供给、机上侍应品各种延伸上下游附属产业需要发展,这个时

高雄都发局都市规划科长唐一凡说明指出,长约15.37公里的铁路地下化两侧,面积约140公顷,除了使用分区属于「商五」和「住五」等原本使用强度就高的土地,其余的土地,容积率都将大幅提高,例如「住三」容积率240%提高到420%,增加180%。

他表示,屋主或开发商未来可以缴交代金的方式,取得容积的增加,以每公顷的容积代金约2亿元推估,140公顷全部完成之后,可望为高雄市库带来280亿元的财政收入。

至于原高雄县的台铁7个站体,包括大湖、路竹、冈山、桥头、楠梓、后庄、九曲堂等,800公尺内的住宅、商业土地,大约463公顷,高雄都发局将比照目前在捷运站或台铁便捷化车站的容积移转模式,鼓励加速开发。

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